NOS ENCARGAMOS DE TODO PARA QUE ESTÉS TRANQUILO Y NO TENGAS QUE PREOCUPARTE DE NADA
SERVICIOS
GESTIÓN CONTABLE
GESTIÓN LABORAL
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
ASESORAMIENTO JURIDICO
GESTIÓN DOCUMENTAL
ATENCIÓN PERSONALIZADA
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Gestión de cobro de los recibos tanto de los presupuestos ordinarios como extraordinarios.
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Contabilización diaria de movimientos de la comunidad.
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Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular.
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Confección del balance económico y estados de cuentas del ejercicio en los plazos acordados con la comunidad.
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Seguimiento, control y reclamación de recibos impagados.
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Liquidación y pagos de impuestos, retenciones y tasas.
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Presentación de cuentas anuales al cierre del ejercicio.
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Elaboración del presupuesto anual (ingresos y gastos previstos). Cálculo de cuotas que corresponden a cada propietario, para su presentación y aprobación en Junta General.
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Selección de personal.
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Tramitación de los contratos, nóminas, finiquitos y liquidaciones de los trabajadores de la comunidad.
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Tramites de altas y bajas en los diferentes regímenes de la seguridad Social.
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Liquidación de seguros sociales, confección y presentación de modelo 111 y 190 de retenciones e ingresos a cuenta.
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Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados; vigilancia y control de sus funciones y obligaciones.
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Asesoramiento jurídico, laboral y fiscal.
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Desarrollo de los trabajos necesarios para cumplir la ley de riesgos laborales.
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Trabajos relacionados con la gestión de los servicios de la comunidad y mantenimientos de los bienes comunes.
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Solicitud de presupuestos a empresas especializadas, para obras y reparaciones siempre con el consentimiento previo de la comunidad.
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Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias.
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Asesoramiento y tramitación de inspecciones varias periódicas.
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Solicitud de ayudas y subvenciones.
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Tramitación y seguimiento de partes al seguro de la comunidad.
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Asesoramiento jurídico en materia de propiedad horizontal a la junta directiva (convocatorias, redacción de acuerdos, obligaciones de los vecinos, obras no consentidas, mayorías necesarias,...).
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Reclamación extrajudicial a los morosos.
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Asesoramiento a los propietarios en la normativa vigente, ley de propiedad horizontal, ley de prevención de riesgos laborales, LOPD etc.
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Archivo y custodia de la documentación relevante de la comunidad: contratos de servicios, pólizas de seguros, documentación fiscal y laboral, escrituras, estatutos, libros de actas...
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Acceso a toda las información de la comunidad.
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Atención personal y a través de correo electrónico.
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Trabajos relacionados con el asesoramiento a los órganos de gobierno (presidente, vicepresidente, vocales...) y al resto de los vecinos en todo lo relacionado con el funcionamiento de la comunidad.
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Asistencia a juntas tanto ordinarias como extraordinarias sin cargo adicional.
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Desarrollo de los trabajos necesarios para cumplir la ley de protección de datos.
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Asesoramiento y tramitación de inspecciones varias periódicas.
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Solicitud de ayudas y subvenciones.